￥120,000,000

FOR SALE｜北海道・ルスツ — 羊蹄山を望む1,575㎡の角地

北海道を代表する国際的なリゾートエリアのひとつ、ルスツに位置する1,575㎡の広々とした角地。北海道を象徴する名峰のひとつ「羊蹄山」を望む、魅力的なロケーションです。

本物件は道道66号線沿いに位置し、ルスツ方面はもちろん、ニセコエリアへのアクセスにも便利な立地です。二方向が道路に面した角地のため、アクセス性に優れ、開放感があり、将来的な開発においても幅広い可能性を備えています。

本物件の大きな魅力のひとつが、羊蹄山と北海道らしい雄大な自然景観を望むロケーションです。「蝦夷富士」とも呼ばれる羊蹄山は、ニセコ・ルスツエリアを象徴する存在のひとつ。その雄大な景色を活かせる立地は、リゾート開発を検討するうえでも大きな魅力となります。

周囲には開放的な景観が広がり、ゆとりとプライベート感のある環境が魅力です。羊蹄山の眺望を建物の設計に取り入れることで、別荘、ヴィラ、ロッジ、宿泊施設など、北海道ならではの景観を活かした開発が期待できます。

🏔 羊蹄山を望む開放的な眺望

北海道を代表する名峰・羊蹄山を望む、開放感あふれるロケーション。羊蹄山の景色、周囲に広がる北海道らしい田園風景、そしてゆとりある敷地が組み合わさることで、この土地ならではの魅力的な環境を形成しています。

住宅や別荘はもちろん、宿泊施設などの開発においても、印象的な景観を活かした計画が可能です。

📍 ルスツとニセコを結ぶ戦略的なロケーション

北海道を代表する2つの国際的なリゾートエリア、ルスツとニセコへのアクセスに優れた立地です。

リゾートエリアへの利便性を確保しながら、ルスツならではのゆとりある空間、プライバシー、豊かな自然環境を享受できます。

🏡 1,575㎡・二方向道路に面した角地

広々とした敷地と角地ならではの形状により、関係法令や建築条件の範囲内で、さまざまな開発プランを検討できます。

また、開放的な敷地の向きを活かし、周辺の自然景観や羊蹄山の眺望を意識した建築・ランドスケープデザインを計画できる点も魅力です。

🏨 隣接地では宿泊施設が稼働中

本物件のすぐ隣では、すでに短期宿泊施設が運営されています。

具体的に購入をご検討されている方には、ご希望に応じて、隣接する宿泊施設の運営状況や収益実績に関する情報をご提供できる場合があります。

将来的に本物件で宿泊施設の開発を検討する際、事業性やポジショニング、ビジネスモデルを考えるうえで、実際の周辺事例として参考にしていただけます。

❄️ 北海道を代表するリゾートマーケットに位置

ルスツ・ニセコの両リゾートエリアへのアクセスに加え、ゆとりある敷地面積、二方向道路への接道、そして羊蹄山を望む景観を兼ね備えています。

北海道での別荘、ヴィラ、ブティック型宿泊施設、長期的なリゾート投資などを検討する方にとって、魅力的な条件を備えた物件です。

プライベートな北海道の別荘、ラグジュアリーヴィラ、ブティックロッジ、あるいは長期的な不動産投資まで——。

羊蹄山の眺望、立地、敷地規模、アクセス性、そして北海道らしい開放的な自然環境を兼ね備えた、さまざまな可能性を持つ土地です。

物件の詳細、現地情報、内覧のご希望については、お気軽にお問い合わせください。