¥39,600,000
ルスツリゾート中心エリアに佇む開発用地
世界水準のリゾートエリアで描く、上質な投資機会
北海道を代表する国際的リゾート地・ルスツ。その中心エリアにほど近い本物件は、ルスツリゾートまで車でわずか2〜3分というロケーションに位置する、約467㎡（141.26坪）を有する開発用地です。
周辺には、温泉施設、レストラン、カフェ、フィットネス施設など、滞在価値を高める上質なアメニティが点在しており、四季を通じて訪れるゲストを迎えるにふさわしい環境が整っています。
さらに、ルスツとニセコという北海道を代表する二大リゾートマーケットへのアクセス性を兼ね備えた開発用地となります。
ラグジュアリーヴィラ、ブティックロッジ、プライベートリトリート、ウェルネス滞在型施設、または感度の高いグランピングプロジェクトなど、自然と調和した唯一無二のリゾート体験を創出できる物件と言えるでしょう。
物件の魅力
ルスツリゾート至近という圧倒的なロケーション
本物件は、日本屈指のオールシーズンリゾートであるルスツリゾートから車でわずか数分の距離に位置しています。
冬には上質なパウダースノーを求めるスキーヤーやスノーボーダーを惹きつけ、夏にはゴルフ、サイクリング、トレッキング、自然体験など、多彩なアクティビティが来訪者を魅了します。
季節に左右されない滞在需要を取り込める点は、本物件の大きな特徴です。
滞在価値を高める周辺環境
周辺には、温泉、飲食施設、カフェ、フィットネス施設などが揃い、リゾート滞在に必要な快適性と利便性を備えています。
これらの既存アメニティは、将来的な宿泊施設・ヴィラ・リトリート施設の開発において、ゲスト満足度を高め、長期滞在需要を創出する重要な要素となります。
コンセプトを活かせる開発自由度
本物件は都市計画区域外に位置し、用途地域の指定を受けていないため、関係行政機関との協議を前提に、開発コンセプトに応じた柔軟な計画が可能です。
自然環境、景観、プライバシー、滞在体験を重視した、個性あるリゾートプロジェクトの実現が期待できます。
羊蹄山麓に抱かれる美しい景観
本物件は「羊蹄山麓広域景観形成推進地域」に位置し、雄大な自然と美しい景観に恵まれたエリアです。
羊蹄山麓ならではの静謐な空気感と豊かな自然環境は、上質なリゾート開発にふさわしい舞台を提供します。
自然との調和を大切にしながら、時を重ねても価値を保つ洗練された空間づくりが可能です。
北海道リゾート市場における投資
優れたアクセス、周辺インフラ、柔軟な開発余地、そして四季を通じた観光需要を兼ね備えた本物件は、単なる土地取得にとどまらず、北海道を代表するリゾートエリアにおいて、長期的な資産価値を形成するための投資機会です。
国内外のゲストに記憶される、品格あるリゾートプロジェクトを実現するための舞台として、ぜひご検討ください。
