¥65,000,000

想定表面利回り：約5.54％〜6.46％ 　　　　　　

販売価格：6,500万円

想定表面利回り：約5.54％〜6.46％

倶知安駅から徒歩約20分に位置する、2023年築の投資用物件です。倶知安町中心部へのアクセスにも優れており、利便性の高い立地が魅力です。

スーパーマーケットや飲食店、その他日常生活に必要な施設へも徒歩約10〜15分でアクセス可能です。倶知安エリアで快適性・利便性・徒歩圏内の生活環境を重視する長期賃貸入居者にとって、非常に魅力的な物件です。

本建物は2023年2月14日に新築され、1階・2階それぞれ55.14㎡の2階建て構造となっております。築浅で状態も良く、実用的な間取りを備えているため、賃貸運用にも適した物件です。

想定月額賃料は30万円〜35万円、年間想定賃料収入は360万円〜420万円となります。販売価格6,500万円を基準とした場合、想定表面利回りは約5.54％〜6.46％です。

成長を続ける倶知安・ニセコエリアにおいて、生活利便性と収益性の両方を兼ね備えた、魅力的な長期投資物件です。

【物件概要】

販売価格：6,500万円
想定月額賃料：30万円〜35万円
想定年間賃料収入：360万円〜420万円
想定表面利回り：約5.54％〜6.46％
建物面積：1階 55.14㎡／2階 55.14㎡
構造：2階建
築年月：2023年2月14日新築