¥150,000,000

非常に人気の高いルスツリゾートエリア

ルスツスキーリゾートまで車でわずか2〜3分
ジム・温泉・レストランにもアクセス良好な、好立地の商業用地

ルスツとニセコ、両リゾートエリアを存分に楽しめる利便性の高い立地に、約1,172坪の大規模商業用地が販売開始となりました。周辺にはジム、温泉施設、レストランなどが揃い、ルスツスキーリゾートへも車でわずか2〜3分。冬のスキーシーズンのみならず、グリーンシーズンを含めた通年での集客が期待できるロケーションです。ホテル、ロッジ、ヴィラ、グランピング施設など、多様なリゾート開発に適した高いポテンシャルを持つ物件です。

⸻

【物件の主な特徴】

■ ルスツスキーリゾートまで車で2〜3分のリゾート立地
日本を代表するオールシーズンリゾート「ルスツリゾート」がすぐ近く。
冬はスキー・スノーボード、夏はアウトドアアクティビティを楽しめるため、年間を通じた集客が可能です。

■ ジム・温泉・レストラン利用可能な周辺環境
周辺既存施設を活用することで、宿泊施設やヴィラ開発時の顧客満足度向上や滞在期間延長にもつながります。

■ 約1,172.79坪の広大な敷地
総土地面積は3,877㎡。
ヴィラクラスター、コテージ型宿泊施設、複合型リゾート開発など、コンセプトに応じた自由度の高い計画が可能です。

■ 都市計画区域外 ／ 用途地域指定なし
一定の規制はあるものの、コンセプト次第で柔軟かつ個性的な開発が可能なエリアです。
具体的な事業計画にあたっては、事前に関係行政機関への確認を推奨します。

■ 高い景観価値
本物件は「羊蹄山麓広域景観形成推進地域」に位置しており、自然環境と調和した質の高いリゾート空間づくりに適したロケーションです。