地下鉄2路線利用可能｜専用庭付き・リフォーム済み

￥12,000,000

サンハイツ木の花／札幌市豊平区旭町

札幌市豊平区旭町に位置する、専用庭付きのリフォーム済み2LDKマンションです。

地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩9分、地下鉄南北線「中の島」駅まで徒歩11分。2路線を利用でき、札幌中心部へのアクセスにも便利な立地です。

本物件は6階建てマンションの1階部分に位置しています。階下への生活音を気にせず暮らせることに加え、ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる専用庭が付いている点も大きな魅力です。

従来の3LDKから2LDKへ間取りを変更することで、ゆとりあるリビング・ダイニング空間を実現しています。南向きの住戸のため、明るく開放的な居住空間をお探しの方にもおすすめです。

2025年9月には、キッチン、トイレ、洗面所、床、壁、天井、建具などのリフォームを実施。室内がきれいに整えられており、現在は即時引渡しが可能です。

札幌市内での居住用マンションをお探しの方はもちろん、セカンドハウスや不動産保有をご検討の方にも、ぜひご覧いただきたい物件です。

物件の特徴

・地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分
・地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩11分
・専用庭付きの1階住戸
・南向き
・3LDKから広々とした2LDKへ間取り変更
・2025年9月リフォーム完了
・専有面積67.55㎡
・即時引渡し可能
・敷地権利は所有権

リフォーム内容

2025年9月完了

・キッチン
・トイレ
・洗面所
・床
・壁
・天井
・建具
・その他内装工事

※リフォームの詳細についてはお問い合わせください。

物件概要

物件名
サンハイツ木の花

販売価格
1,200万円

所在地
北海道札幌市豊平区旭町6丁目

間取り
2LDK

専有面積
67.55㎡

所在階
1階

建物構造・階数
鉄筋コンクリート造6階建

築年月
1974年11月

方角
南向き

総戸数
93戸

管理費
月額10,100円

修繕積立金
月額13,980円

駐車場
空きなし

土地権利
所有権

用途地域
第一種低層住居専用地域

引渡時期
即時引渡し可能

交通アクセス

・札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分
・札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩11分
・札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅 徒歩18分

物件の販売状況、内覧のご希望、契約条件および詳細資料については、ニセコインベストメンツまでお気軽にお問い合わせください。

※掲載内容は、提供された物件資料をもとに作成しています。現況と掲載内容が異なる場合は現況を優先します。
※専用庭の使用条件、使用料、面積および管理規約については、事前にご確認ください。
※管理費、修繕積立金、駐車場の空き状況その他の条件は変更となる場合があります。
※掲載中であっても、成約済みまたは商談中となっている場合があります。