¥92,000,000

ニセコ町とヒラフの中間に位置するこの2ベッドルームのコテージは、ニセコエリア主要スキーリゾートへの優れたアクセスを誇ります。ヒラフ、アンヌプリ、モイワ、ニセコビレッジの各スキーリゾートまで車で10分圏内という理想的な立地です。

メインロードから少し奥まった場所に位置しているため、アクセスの良さを保ちながらも、高いプライバシー性と特別感のある環境を実現しています。この立地条件は、将来的な安定したキャピタルゲイン（資産価値上昇）も期待できる要素となっています。

建物自体も非常に良好なコンディションを保っており、現在はAirbnb向けのホリデーゲストハウスとして運営され、安定した年間賃貸収益を生み出しています。

さらに重要なポイントとして、価格には隣接する追加建築可能な土地も含まれており、もう1棟の住宅建築が可能です。

【物件概要】

・所在地：ニセコ町字曽我731-8

・価格：9,200万円

・総土地面積：1,034㎡（約312.78坪）

・建物：木造・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建

　└ 1階：59.65㎡
　└ 2階：59.65㎡
　└ 延床面積合計：119.3㎡（約36坪）

・築年月：2012年8月

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